Mersin’in Yenişehir ilçesinde bir kiracı, ev sahibi Mustafa Bal’ın sistematik baskı ve tehditlerine maruz kaldığını iddia ederek hukuki süreç başlattı. İddialar, sadece bireysel hak ihlallerini değil, geniş çaplı bir vergi kaçakçılığı düzenini de gündeme taşıdı.
“Elden Ödeme Yapmaya Zorlandık”
Kiracı, 25 Temmuz 2017’den bu yana ailesiyle birlikte Batıkent Mahallesi’nde bulunan bir dairede ikamet ettiğini belirtti. İlk yıllarda kira artışları yasal sınırlar içerisinde yapılırken, 25 Temmuz 2022’den itibaren anormal artışlar ve elden ödeme taleplerinin başladığını dile getirdi.
“2022 yılında yüzde 76 zam yapılarak kira 3.000 TL’ye çıkarıldı. Bankaya 1.700 TL yatırmamız, geri kalan 1.300 TL’yi ise elden ödememiz gerektiği söylendi. Aksi takdirde tehdit edildik,” diyen kiracı, bu süreçte baskıların her yıl arttığını ifade etti.
2023 yılında kira yüzde 133 zamla 7.000 TL’ye çıkarıldı. Elden ödenmesi istenen miktar bu kez 4.500 TL oldu. Son olarak 2024 yılı başında kira 8.000 TL’ye yükseltilirken, bankaya yatırılan tutarın 2.500 TL’de sabit tutulduğu, geri kalan 5.500 TL’nin yine elden ödenmesi istendi.
“Vergi Kaçakçılığı Sistemli Bir Şekilde Yürütülüyor”
Kiracı, elden yapılan ödemelerin ev sahibine ait olmayan bir işletmeye teslim edilmek zorunda bırakıldığını belirtti. Bu ödemelerin Mersin Üniversitesi kampüs girişindeki “Gül Tekel” isimli bir dükkânda gerçekleştirildiği ve diğer kiracıların da aynı yöntemi izlemek zorunda bırakıldığını söyledi.
“Elden ödediğim tüm paraları dekont açıklamalarında kaydettim. Mustafa Bal’ın 30’dan fazla dairesi olduğunu ve birçok kiracısının aynı şekilde ödeme yaptığını öğrendim. Bu sadece benim değil, birçok insanın mağdur olduğu bir sistem,” diyerek, durumun incelenmesini talep etti.
Tehdit ve Hakaret İddiaları
Kiracı, yalnızca mali baskıya değil, aynı zamanda psikolojik baskıya da maruz kaldığını ifade etti:
“Kapıma maliyeden biri gelirse bankaya ödediğim tutar dışında bir şey söylememem konusunda tehdit edildim. Söylersem başıma gelebileceklerden kendisinin sorumlu olmayacağını açıkça dile getirdi. Bu süreçte sürekli hakaretlere ve mobbinge maruz kaldık.”
Adalet ve Vergi Dairesine Çağrı
Kiracı, hem adli mercilere suç duyurusunda bulunduğunu hem de vergi dairesine ev sahibinin kayıt dışı gelirlerinin incelenmesi için dilekçe verdiğini belirtti.
Bu olayın yalnızca bireysel bir mağduriyet olmadığını, geniş çaplı bir denetim yapılması gerektiğini vurgulayan kiracı, benzer durumları yaşayan diğer mağdurları da seslerini duyurmaya çağırdı.
Uzmanlar: Ciddi Suçlamalar Var
Hukukçular, bu tür durumların hem Türk Ceza Kanunu’nda tehdit ve hakaret suçlarını hem de vergi kaçakçılığı gibi ağır cezaları gerektiren suçları barındırdığını belirtiyor.
Vergi uzmanları ise kira gelirlerinin kayda geçirilmemesinin, devleti milyonlarca lira zarara uğrattığını ve bu durumun mutlaka araştırılması gerektiğini ifade ediyor.
Yetkililere Çağrı
Mersin’de ortaya çıkan bu olay, yalnızca yerel bir mesele değil, Türkiye genelindeki kira hukuku ve vergi düzenlemelerindeki sorunları da gündeme taşıyor. Kiracılar, adil denetimlerin yapılmasını ve gerekli cezaların uygulanmasını talep ediyor.
Haber/Mehmet Açık/Mersin
