Tünel kalıp sistemiyle inşa edilen TOKİ’ler depremde neden yıkılmadı?
Tünel kalıp sistemi demek basit anlatımla bi’nevi duvarlar beton gibi demek, perde yoğunluğu çok fazla.
Soru:
Neden depremde yıkılan veya diğer tüm binalar TOKİ gibi yapılmıyor?
Çünkü maliyet!
TOKİ temeli sağlam tutarken, ince işçiliği zayıf ve vasat bırakıyor.
Peki neden TOKİ hem sağlam hem ucuz yapıyor?
Çünkü şehre uzak yerlerdeki arazileri kamulaştırma yapıp üzerine ev yapıyor haliyle ucuza satıyor.
Müteahhit de şehrin ortasında arsayı pahalıya aldığı için malzemeden çalıyor? Bi’de kat karşılığı almış ise yarısı zaten toprak sahibinin! Elde ne kaldı?
Sonra ne oluyor?
Şehre uzak yapılan TOKİ’lere devlet yerel yönetimler kurumlar vs hizmet götürüyor, etrafında diğer büyük projeler başlıyor ve derken evlerin fiyatı artıyor vs..
İlk evini 20’li yaşların başında TOKİ’den almış biri olarak ben bu yöntemi her açıdan olumlu buluyorum…!
Filiz Akgüm
